VENTE : Grande maison au calme et proche des plages océanes

GIRONDE, près des plages océanes à SAINT LAURENT MEDOC – (20 minutes d’Hourtin, 30 minutes de Lacanau, 50 mn de BORDEAUX ). Au calme dans la campagne, à deux minutes du centre dynamique de SAINT LAURENT MEDOC avec écoles (maternelle-primaire), hypermarché, commerces de proximité, médecins, transport scolaires et rocade.

Maison sur deux niveaux avec grand jardin et dépendance.

Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine ouverte  de 15 m2 sur séjour salon de 25m2 ouvert sur terrasse et jardin.  2 chambres de 11 et 10m2, salle de bain, WC indépendant, cellier/buanderie.  Au 1er étage : spacieux palier (11m2) à exploiter desservant 3 chambres de 12 à 13m2, salle d’eau et WC.

Un très grand garage de 32 m2 avec 2 pièces attenantes et individuelles d’environ 10 M 2, pourrait servir d’atelier ou de bureau. Idéal pour une grande famille ou entrepreneur ou artisan ayant besoin d’espace.

Chauffage, radiateur et eau au fuel. 2 cumulus en supplément  pour relayer la chaudière l’été. GES E (36 à 55) Classe énergie D (151 à 230)

PRIX : 196 000 € honoraires de négociations inclus. /SELARL FERRE AVOCATS ASSOCIES 4  Rue d’ENGHIEN 33000 BORDEAUX

Contacter Me Carol FERRE-DARRICAU TEL 0608183677 /mail cf5.avocat@orange.fr

 

FACADE 1

 

 

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